城市更新丨铸新淘旧——北京 广东大厦

       随着岁月的变迁，建筑物也在慢慢的老去，它经历了春风秋雨，它见证着这个世界发生的一切，越来越多的建筑会走向何处，

我们不得而知，也许是化为灰烬，也许是重生。

                                                                                Part1 | 项目概况

                                                                                Project overview

       北京广东大厦坐落在首都北京市海淀区岭南路36号，位于城西的中心地段，屹立在北京西三环昆玉河畔，交通方便，风景秀丽。

                                                                                                                                                                                   ▲基地分析

       大厦占地面积2800㎡，建筑面积32000㎡，附属综合楼占地面积330.9㎡。大厦北侧为首都师范大学南校区教工住宅区，南侧为

居民住宅区，西侧为八里庄小学，东侧为居民住宅区。

                                                                                                                                                                         ▲大厦入口效果图

       大厦整体布局是建立于原有城市肌理的基础上，平行于周边道路以及现状建筑而进行的。在色彩上大厦是从周边现状建筑的立面

色调中提取出的色块，由此使得大厦立面与周边色调统一、协调。

                                                                                                                                                                         ▲沿岭南路正视图

                                                                                Part2 | 设计理念

                                                                                 Design concept

       设计从一个基本的方盒子入手，将场地容积率和建筑面积最大化的同时，满足了所有的建筑退距要求。方形的形体充分利用场地

条件，在创造醒目的展示界面的同时，也打开更多城市生活空间，与周边互动。

                                                                                                                                                                         ▲沿岭南路正视图

      该项目整体造型以表现建筑的端庄、大气、现代、品质为设计目标，利用现状建筑裙房及顶部体块，以园林“框景”的设计手法

，体现建筑的文化性及融合性。

                                                                                                                                                                                ▲西北鸟瞰图

      在建筑外立面上，项目充分利用建筑本身高度优势与现有景观资源，以挺拔、向上、现代、简洁为设计目标。在裙房和塔楼上采

用竖向肌理，从而体现出建筑积极向上的特征及现代简洁的视觉效果。

                                                                                                                                                                                   ▲夜景照明

       精致的塔楼立面延续塑形策略，在简洁的形体中置方形的形状，同构复制形成向上生长的自然纹理，最终形成的塔楼立面，随着

每日自然光条件的变化，偶尔呈现文静的暗纹、偶尔光照夺目，千变万化。同时，露台的利用也成功的打造了舒适宜人的共享开放空

间。

                                                                                                                                                                                      ▲人视图

      本次设计以对场地的深度理解为基础，采用敏感的设计手法让自然以多种形式嵌入到项目之中。有趣的建筑形体与连贯的生活空

间也唤起我们对丰富、多样的城市生活的向往。

                                                                                                                                                                                   ▲夜景照明

                                                                                Part3 | 室内设计

                                                                                 Plane Scheme

       在室内设计上，方案主要运用岭南风格元素为主要设计目标，同时遵循现代设计中的“去繁从简”理念，取其精华，不断进行演

变与现代风格元素相融合。

       从室内的表达手法上，设计师通过简洁的直线做为空间的主导元素，把它与岭南园林的空间布局相融合，形成丰富而递进的空间

场景，不做过多的繁琐、花哨的装饰店，让这些物件在时间的流逝中慢慢散发出他们原本的味道。

                                                                                                                                                                                      ▲电梯厅

       此次室内设计中，设计师在遵从自然的理念空间并结合岭南文化中的美术设计，以尊重建筑本身结构和文化为前提，将岭南的特

色国画作为装饰物，置于大堂和走廊的墙上，并配合雕窗与屏风的元素的大量使用，在空间上，形成了多功能分区，在风格上，形成

了新的混搭风格“新中式岭南风格”。

                                                                                                                                                                                ▲大堂效果图

       在灯光设计上，以低位照明为主，打造整体舒适自然温馨的灯光氛围，对艺术品、标识、桌面重点照明形成视觉焦点，遵循“少

即是多”原则减少天花直射灯避免造成眩光。

                                                                                                                                                                         ▲二层包间效果图

       在本次设计中，设计师没有采用千篇一律的设计构思，并结合了现代的创新和过去的质感，通过多样化的手法，让失去活力的空

间有了重生，再加上设计师的精心装扮也多了些时尚感，同时，采用了文化气息浓重的岭南风格，增强了空间的历史感和厚重感。

                                                                                                                                                                         ▲多功能厅效果图

                                                                                Part4 | 结 语

                                                                                  Conclusion

       广东大厦有着30年的历史沉淀，这座旧建筑不仅承载着一个城市独有的生活方式和文化传统的记忆，还融入了新的岭南文化，

这些都成为本酒店的特色。

项目名称：北京广东大厦

项目位置：北京,海淀

设计单位：北京国科天创建筑设计院有限责任公司 

建筑用途：酒店、广东驻京办

建筑面积：3.0万㎡

开发单位：广东旅控集团